право

Число неплательщиков из рядов клиентов чешских банков достигло критического барьера: тысячи людей ждут суды и, возможно, потеря крыши над головой.

Среди большого количества решений самыми реальными выглядят два варианта: банк продает "проблемную" ипотеку, например, коллекторской компании, либо же самостоятельно начинает процесс взыскания. Сами банки рассматривают и вариант продажи недвижимости неплательщика ипотеки на аукционе, однако это явление в Чехии ещё не обрело массовый характер.

Верховый суд ЧР вернул на пересмотрение дело Андраника Согояна, которому пражский суд вынес оправдательный приговор. Освобождающий вердикт так и не вступил в силу, однако Согоян успел покинуть Чехию. Апелляционный суд (в данном случае Верховный суд ЧР) подтвердил приговоры (оба по 18 месяцев тюремного заключения), вынесенные двум членам преступной группировки, причем один сядет по статье разбойное нападение, а другой - за незаконное владение оружием.

Андраник Согоян обвиняется в причастности смерти водителя компании “Сазка”, убитом наемным убийцей фактически по ошибке, а также в покушении на другого предпринимателя из Армении.

Андраник Согоян, арестованный чешской полицией, исчез из страны. По информации армянских СМИ, Согоян вернулся в родной Гюмри.

В Чехии Согоян был арестован по подозрению в оргнизации убийства, однако в конце прошлого года был оправдан и выпущен на свободу прямо из зала суда. Доказательства, предоставленные гособвинителем, были недостаточны для суда, поэтому обвиняемый был отпущен. Вердикт еще не вступил в силу, но Согоян уже
покинул Чехию. Обвинительная сторона подала аппеляцию и настаивает на приговоре в виде 25 лет тюрьмы. В армянских СМИ появилась информация о том, что Согоян вернулся на родину, чтобы навести порядок среди преступных группировок в родном Гюмри. Чешский адвокат Эдуард Бруна, защищавший Согояна, заявил, что Согоян вернулся в Армению из-за проблем с глазным протезом, из-за чего он и был вынужден появляться в зале суда в солнцезащитных очках. По словам адвоката, в Гюмри есть глазные специалисты, следящие за зрением его клиента.

Пять человек из девелоперской компании Central Group, включая её исполнительного директора Алеша Новотного, были обвинены в уклонении от уплаты налогов. Отдел по борьбе с коррупцией в рамках проверки обнаружил в бухгалтерии компании большое число фиктивных фактур.

Работникам компании инкриминируется уклонение от уплаты налогов в объёме, превышающем 200 млн чешских крон. За преступления в таком объёме уголовный кодекс ЧР предусматривает наказание в виде лишешия свободы до 10 лет. По мнению обвинительной стороны, компания с 2004 года с помощью фиктивных фактур сокращала налогооблагаемую базу в течение нескольких лет. Гособвинитель Ладислав Летко заявил, что пока что удалось найти порядка 700 фактур.

Буквально месяц назад охранник в одном из супермаркетов Billa попросил покупателя показать содержимое сумки, удивлению не было предела: посетитель магазина хотел вынести из магазина несколько сотен плиток шоколада. На вопрос о том, зачем столько сладостей, нерадивый посетитель признался, что продает их на ближайшем рынке.

Подобных случаев кражи в супермаркетах в Чехии регистрирую сотни в день. По уровню краж в супермаркетах Чехия держит первенство в Европе. Информацию о числе нечестных посетителей магазинов опубликовала английская организация Global Retail Theft Barometer, которая сравнивала данные о пропажах товара в магазинах из 24 стран. С июня прошлого года в чешских магазинах пропали товары на сумму 8 млрд крон, что составляет 1,4% от общего объёма проданного товара. Нужно не забывать, что кражами занимаются не только покупатели, но и работники магазинов и супермаркетов.

Молодой человек, приватизировавший муниципальную квартиру и продавший ее почти в четыре раза дороже, ссылается на везение.

История началась осенью прошлого года, когда мэрия Праги 7 выписала тендер на аренду однокомнатной квартиры на ул. У Пругону в пражском районе Голешовице. Тендер выиграл некий Иржи Сиблик, предложив городу более 20 тысяч крон в месяц в качестве арендной платы. Договор аренды между Сибликом и муниципалитетом Праги 7 был подписан уже первого июня 2009 года.

В эту пятницу в центре Праги, на Вацлавской площади, прошёл пикет примерно 40 клиентов агентства недвижимости Prolux Consulting. Пришедшие люди считают себя обманутыми клиентами компании. Руководство Prolux Consulting планирует подать встречную жалобу на порчу доброго имени компании. Протестующие обвиняют агентство в обмане: при подписании договора о посредничестве клиенты не знали, что речь идет о эксклюзивном договоре, что в ряде случаев привело к тому, что, продав недвижимость своими силами или через другое агентство, клиенты были обязаны выплатить "Пролюксу" вознаграждение. Митингующие обвиняют компанию в том, что она живёт за счёт санкций за нарушение договоров, которые умышленно составлены так, чтобы клиент рано или поздно его порушил.

Генеральный директор компании Prolux Consulting Каролина Валентова в защиту имени компании заявила, что митингующие всего лишь хотят таким необычным способом избежать выполнения своих обязательств перед компанией.

Чешский министр транспорта Вит Барта предлагает взимать с богатых нарушителей более высокие штрафы. Проектом поправки к закону уже занимается группа экспертов. Коалиционные партнёры, однако, с подобным нововведением не согласны.

Идея министра такова, что молодые и агрессивные водители должны перестать себя вести на чешских дорогах как на диком западе. Журналисты чешского телевидения предполагают, что вдохновение для предлагаемых поправок новый министр мог взять в Финляндии или Швейцарии. Именно в Швейцарии одному из водителей, превысившему скорость на 170 км/ч, грозит штраф в размере почти 20 млн крон.

На прошлой неделе в Остраве были арестованы три человека: три полицейских комиссара (члены экзаменационной комиссии) и сотрудник автошколы, которые были уличены в махинациях с водительскими правами и взяточничестве при тестировании. Полиция пока не разглашает подробности дела.

Заявление прокурора по размещению обвиняемых в СИЗО было судом отклонено.

Арест комиссаров полиции, которых были предъявлены обвинения во взяточничестве при принятии экзаменов по вождению, является результатом многомесячной работы представителей мэрии и полиции.

Министерство труда ЧР направило в биржи труда рекомендации по работе с иностранцами: разрешение к пребыванию по трудовой визе должны получать иностранные граждане, претендующие на рабочие позиции, которые не удалось занять гражданам Чехии, ЕС или Швейцарии. Более того, по мнению министра Яромира Драбека, должны быть пересмотрены условия регистрации ЧП для граждан "третьих стран".

Министр Драбек считает, что многие приезжие видят в оформлении ЧП способ, как остаться в стране в случае потери работы по найму. Открыть ЧП в Чехии в ряде случае намного проще и быстрее, чем оформить рабочую визу. На практике потом ЧП никакую деятельность не ведет, а служит прикрытием для нелегальной работы по найму.

Пражская мэрия одобрила продажу части акций энергетической компании Prazska energetika немецкому концерну EnBW, который станет мажоритарным акционером. До пих пор крупнейшим держателем акций была компания PRE Holding, которой принадлежало 57,9% всех акций.

Как подтвердил пресс-секретарь Дирк Оммельн, для компании EnBW приобретение столь большого пакета акций станет крупнейшей аквизицией за пределами Германии.

Группа компаний Prazska energetika (PRE) является третьим по величине поставщиком электроэнергии в Чешской республике. В настоящее время общий штат работников составляет 1300 человек.

Подобного в чешской юриспруденции еще не было: один судья слово в слово списал вердикт у другого судьи. Случаи, по которым велись дела у разных судей, имеют много общего, — скорей всего, это и послужило причиной того, что по двум подобным делам судьи вынесли похожие решение, однако никто не ожидал, что вердикты будут одинаковые слово в слово.

Общественное мнение было обращено на городского судью Праги 1 Бронислава Габикова в текст выносимого вердикта скопировала текст судебного вердикта своего коллеги, Зденека Леговица. То, что списывала именно судья Габикова, становится ясно уже на первый взгляд: в деле упоминается судебное слушание, которого не было в деле Габиковой, однако присутствует в деле Леговица.

Чешское законодательство обязывает банки указывать так называемую годовую процентную ставку RPSN, однако банки умудряются в обход правил различными способами занижать эту цифру. Организация Clovek v tisni провела исследование среди восьми крупнейших чешских банков, которое показало, насколько указываемая ставка RPSN отвечает действительности. Из всех банков только банк Postovni sporitelna указывает реальную ставку. Другие банки закон не нарушают, однако используют различные схемы расчета, что приводит к тому, что реальная ставка становится на несколько процентов выше. Банки пользуются несовершенностью закона, возлагая на плечи клиента уплату дополнительных услуг, например, обслуживание специального кредитного счета или взымая платеж за оформление кредита.

У кредитного союза (uverni druzstvo) PDW, Прага, была отозвана лицензия. В рамках проведенной государственной проверки комиссия Чешского центрального банка обнаружила в работе PDW Praha серьёзные недостатки. Единственным возможным решением было изъятие лицензии.

Как передаёт официальный сайт ЦБ ЧР (источник), в ходе проверки выяснилось, что кредитный союз PDW не располагал достаточными средствами для покрытия кредитов и осуществлял недостаточный мониторинг проводимых операций. Более того, были выявлены случаи, когда услуги предоставлялись с нарушениями выданной Центробанком лицензии. Компания не проводила внутренний аудит и нарушала устав кредитного союза.

Неизвестный предлагает немецким властям купить данные о счетах 1500 немецких инвесторов, которые скрывают на своих счетах в швейцарских банках прибыли, с которых не был заплачен налог. Список оценен анонимом в 2,5 миллиона евро. Случай напоминает подобное предложение о продаже диска с данными об укрытых счетах с 2008 года.

Чешская фирма решила судиться с чешским государством по поводу отчислений в органы социального обеспечения, и уже выиграла первый процесс. Дело в том, что в ходе постоянного совершенствования законодательства была допущена ошибка, которую не увидели даже в самом министерстве. Речь идет о первом полугодии 2007 года, когда в законе временно отсутствовало определение основы, на базе которой высчитываются авансовые платежи на цели государственного социального страхования, т.е. в законе фактически отсутствовало определение начальной точки расчета: той базы, с которой работодатель отчисляет 26% от величины заработной платы до вычета налогов.

Отсутствие в законе важного определения фактически означает невозможность для государственных органов принимать платежи. Похожая ситуация бы наступила в случае, если бы из закона о каком-либо налоге пропало определение размера самого налога.

Пражские политики уже некоторое время шепчутся о пражском институте финансов и управления (Vysoka skola financni a spravni - VSFS). Причиной тому — намерения менеджера крупнейшего чешского энергетического гиганта CEZ, принимать активное участие в жизни института. Более того, журналистам становятся известны случаи, когда пражские политики на очень выгодных условиях получали в VSFS степень. На фоне еще не отшумевшего скандала с юридическим факультетом Западночешского университета, это сулит проверками специальной комиссией МинОбра ЧР.

Согласно доступной информации, в начале прошлого года началась подготовка к покупке Мартином Романом акций Пражского банковской академии (Bankovni akademie), которая в свою очередь является одним из основателей Пражского института финансов и управления.

О коррупции в органах министерства иностранных дел в СМИ говорят регулярно. Сегодня назревает один из самых больших скандалов вокруг чешского представительства во Львове. Сто шестьдесят один человек решили подать совместную жалобу за способ организации регистраций в посольство. Запись на подачу документов на визу в Львове некоторое время можно было по телефону. Услуга предоставлялась через одну частную фирму, которая собирала деньги за предварительную запись на собеседование и подачу анкеты, однако в один прекрасный день представители фирмы исчезли вместе собранными миллионами.

Для чешского правосудия данный случай нетипичен. Фактически, это первый в истории страны случай, когда истцами выступает такое большое число иностранцев.

Во вторник был вынесен вердикт по делу о логотипе пражского зоопарка. Суд, затянувшийся на несколько лет, выиграл художник Михал Цигларж.

По распоряжению суда пражский зоопарк обязан немедленно прекратить использовать в своём логотипе голову коня Пржевальского, которую в 1998 нарисовал художник. Решение суда уже вступило в силу. Главный директор зоопарка Петр Фейк заявил, что в планах зоопарка подать апеляцию к вышестоящему суду и отложить срок исполнения вердикта. Срок, установленный судом, составляет 2 месяца.

Чешско-словацкая инвестиционная группа Penta противостоит обвинению Польши в связях с российскими спецслужбами. Обвинение взнес глава бюро национальной безопасности Польши, министр Александр Щигло. Подозрение вызвал главным образом бывший руководитель чехословацкого бюро Национальной безопасности генерал Алоис Лоренц, который занимает один из постов в "Пенте".

Александр Щигло заявил, что польские спецслужбы обязаны следить за приватизацией стратегических предприятий в Польше. Penta принимала участие в приватизации крупнейшего польского оружейного предприятия PZL Swidnik. В ходе процесса репутация "Пенты" в глаза общественности и инвесторов в Польше начала резко падать, и тендер выиграло английско-итальянское оборонное предприятие Augusta.

Работники частных охранных предприятий в Чехии, которые следят за порядком в магазинах, по словам представителей общества защиты прав потребителей в Чехии, часто нарушают закон, увлекаясь проверкой содержимого сумок посетителей магазинов, а также часто требуя предоставления документов. "Работники охранных предприятий по закону не обладают полномочиями для проверки содержимого сумок даже в том случае, если на входе в магазин висит табличка, которая предупреждает посетителей о том, что охранники имеют право проверить пакеты и сумки," — рассказал юрист ОЗПП Иржи Журек.

По мнению юристов, ни работники охранного предприятия, ни детективы не имеют права проверять документы.

По мнению министра финансов Эдуарда Яноты, Чехию неминуемо ждут санкции за непринятие поправок к закону.

Нижней палатой парламента Чехии не был одобрен закон, позволяющий иностранцам свободно покупать недвижимость в Чехии. Против поправок к закону проголосовали социал-демократы и коммунисты. Министр финансов Эдуард Янота предупредил, что за это Чехии, возможно, грозит штраф.

Члены партии гражданских демократов, политики из небольшого городка Черношице, по-крупному вложились в покупку земельных участков, которые буквально на глазах бы превратились в золотые. Заместитель мэра Черношиц Михал Йиорут и один из глав местного самоуправления купили в Черношицах 25 тысяч кв.м. земли. Земля эта значится в кадастре недвижимости как поля и луга. Как известно, на такой земле нельзя ничего строить. Резонно возникает несложный вопрос: зачем нужны поля и луга на живописном месте у реки Бероунки?

Чехия совершает очередной шаг к сохранению рабочего рынка в период кризиса. На несколько недель была прекращена выдача рабочих виз и виз с целью ведения бизнеса для граждан Молдавии, Монголии, Тайланда, Украины и Вьетнама. Временные меры были приняты спустя несколько месяцев после начала программы по возвращению иностранцев в страны их постоянного проживания. Ограничение не касается туристических виз. На практике принятые меры будут выглядеть так, что в чешских консульствах и посольства будет прекращен приём граждан для подачи заявлений о выдаче виз.

Президент торговой палаты ЧР Петр Кужел заявил, что подобные дествия не являются наилучшим возможным решением в период кризиса, когда ситуация на предприятиях может быстро меняться.

Вацлав Клаус и ирландский предприниматель Деклан Гэнли объединили силы, чтобы совместно остановить Лиссабонский договор. К счастью, в Евросоюзе два популиста не могут нарушить правовое положение, принятое членскими государствами. Европейского права меньше не станет. То, против чего они ведут борьбу — это Договор о Евросоюзе и договор о принципах работы Евросоюза. И эти договоры уже с большей части вступили в силу. Клаус и Гэнли остановят Евросоюз на полпути, когда правовая часть его работы не имеет ясной и четкой структуры.

Жители некоторых районов курортного городка Карловы Вары недовольны тем, что в городе резко возрасло число баров, где стоят игровые автоматы. Жители райнов Рибарже и Тугнице подали петицию в местной мэрии. Несколько лет игорный бизнес процветает, и темпы его развития порой поражают. Представитель оппозиционной партии Иржи Котек предполагает, что владельцы игорных домов тесно связаны с властью. Заместитель мэра Карловых Вар Томаш Гибнер говорит, что в законодательстве не предусмотрены механизмы для регулирования этого бизнеса.

Период, в течение которого иностранцы не могли покупать на себя жильё, подходит к концу. Риелторы ожидают рост спроса на жильё прежде всего среди граждан восточной Европы. Правительство одобрило закон, который снимает ограничения, установленные в 2004 году на покупку негражданми стран ЕС. Закон теперь должен будет одобрить парламент, а далее его должен будет подписать президент.

В случае принятия закона, иностранцы смогут покупать недвижимость с мая 2009 года. Причиной приятия этого закона является окончание пятилетнего переходного периода, в течение которого действовало ограничение.

Даже после принятия этого законопроекта, иностранцы всё еще будут лишены возможности покупать землю. В отличие от квартир и жилых домов, в отношении земли действует семилетний переходный период.

Министр внутренних дел Чехии предлагает исключить граждан Украинцы и Вьетнама из проекта "зелёных карт". Интересен тот факт, что именно из этих двух стран в Чехию приезжает основная масса работников. После одобрения закона депутатами, наступил период подачи комменатариев к закону. Закон с первого января следующего года даст возможность гражданам некоторых государств радикально упростить процесс получения разрешения на работу в Чехии. На данный момент не готов документ, который бы детально описывал процессуальную часть получения "зелёной карты".

Чешская республика проиграла очередной спор в международном арбитраже. В пользу хорватского предпринимателя с ЧР будет взыскано 1,5 млн долларов. Новость опубликовала юридическая компания Wolf Theiss, которая представляла интересы бизнесмена в суде.

Судь спора такова, что предприниматель Nreka в начале девяностых заключил договор с Чешским центром педагогики на реконструкцию части обветшалого здания в центре Праги. В качестве вознаграждения Nreka должен был получить от государства возможность заключить договор об аренде реконструированной части здания и открыть там пиццерию.

Президент Чехии Вацлав Клаус подписал законопроект, который позволит с января 2009 года выдавать "зеленые" карты иностранцам а также ужесточит условия для получения пособий по безработице.

"Зеленая" карта будет представлять разрешение на трудоустройство и пребывание в стране. Иностранцам будет разрешено занимать те вакансии, на которые не удалось найти подходящего кандидата из числа граждан Чехии или другой страны ЕС.